Officiële opdrachtgever: Loostad vastgoedontwikkeling
Projectperiode en status totale project: Wordt op dit moment buiten uitgevoerd
Omvang projectgebied: 4,4 ha
Het Buyten van Wijthmen is een duurzame nieuwbouwwijk aan de rand van Wijthmen, vlakbij Zwolle. In opdracht van Loostad Vastgoedontwikkeling verzorgt Buro Hoogstraat het civieltechnisch ontwerp en het waterhuishoudkundig plan voor deze dorpsgerichte uitbreiding.
Wijthmen heeft te maken met vergrijzing en het risico dat lokale voorzieningen verdwijnen. Om het dorp toekomstbestendig te maken, namen inwoners het initiatief om woningbouw te realiseren die doorstroming mogelijk maakt en jongeren aan het dorp bindt. Het project bestaat uit circa 117 woningen, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een sterke focus op duurzaamheid en een dorps karakter dat aansluit bij de bestaande omgeving.
Buro Hoogstraat ontwikkelde het civieltechnisch ontwerp voor de openbare ruimte, waarbij de dorpse uitstraling centraal stond. Klinkerstraten, grasbermen, een centrale brink en robuuste boomsoorten zorgen voor een herkenbare dorpssfeer. Daarnaast stelde Buro Hoogstraat een waterhuishoudkundig plan op waarin bodemonderzoek, infiltratieonderzoek en analyse van grondwater en watergangen zijn meegenomen. Door beperkte ruimte voor bovengrondse waterberging werd een innovatieve oplossing toegepast met watertafels onder parkeerplaatsen. Deze pilotoplossing draagt bij aan een robuust en toekomstbestendig watersysteem.
Het ontwerp zorgt voor een klimaatadaptieve woonwijk die bestand is tegen extreme neerslag en hittestress. Regenwater wordt zoveel mogelijk lokaal geïnfiltreerd en de openbare ruimte is veilig ingericht, ook bij hevige buien. De eerste fase van het project wonen inmiddels al mensen. Fase 2a is verkocht en wordt uitgevoerd. Fase 2b wordt gerealiseerd wanneer de woningen klaar zijn.
